ДЛЯ ЧЕГО НУЖЕН АВТОРСКИЙ НАДЗОР


В этой статье мы подробно расскажем что такое авторский надзор и для чего он нужен.
Услуга авторского надзора – это сопровождение реализации проекта.В рамках услуги дизайнер контролирует ход выполнения ремонтных работ на соответствие их с дизайн проектом.


В чем ценность авторского надзора:
После разработки проекта встает вопрос о его реализации. В начале реализации проект передается строителям и первым возникает вопрос правильного прочтения чертежей и понимания идеи бригадиром и работниками.  На этом этапе если рядом нет дизайнера, часто многим решениям в проекте предлагаются «замечательные идеи» на замену. Но как и в любом деле, каждый специалист должен заниматься своим делом. Так же как ни один дизайнер не положит плитку или не нанесет штукатурку, так же и строители не смогут предложить идеи, которые будут учитывать множество факторов проекта и будут сочетаться с идеями автора проекта.


Такие ситуации возникают практически всегда. Например автор проекта указал в проекте фактурные 3д панели на стене, а строители знают, что монтаж 3д панелей это сложная работа и требует очень аккуратной работы и предлагают заменить 3д панели на декоративную штукатурку или что то иное, напугав заказчика рассказами о недостатках 3д панелей. В итоге строители упростят себе работу, но дизайн уже будет совсем другим. Строители не сделают 3д визуализации, что бы показать как будут смотреться их «идеи», предлагая по факту «кота в мешке». Ведь претензий что нет целостности в интерьере, композиции, сочетания, к строителям не предъявить.


Так же в процессе реализации могут возникнуть вопросы, которые невозможно было предусмотреть на стадии проектирования. Например был случай, когда считалось, что выступ на стене – это вентиляционный короб, а после демонтажа отделки оказалось, что это просто зашитое по непонятной причине пустое пространство. Так же часто бывает, что заложенные в проекте материалы или предметы на момент закупок сняты с производства и тогда необходимо срочно искать им замену и переделывать чертежи, например раскладку плитки, что бы замена не отразилась на дизайне.


Только дизайнер представляет общую картину готового интерьера. Он и без чертежей понимает что где должно быть, видит конечный результат. Ведь заказчик покупает именно идею дизайнера, которая отражена в визуализациях и чертежах. Но идея без реализации не имеет никакого значения. Именно реализация является конечным продуктом. Только после окончания ремонта можно оценить все удобство, функциональность, красоту интерьера.  


ЧТО ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ АВТОРСКИЙ НАДЗОР:

Авторский надзор включает в себя следующие услуги:
•    плановое (не чаще 2-х раз в неделю) посещение объекта (до двух часов)
•    дистанционный контроль над реализацией проекта с помощью современных видов связи.
•    Ведение журнала авторского надзора для фиксации всех договоренностей в течении ремонта
•    консультации заказчика по вопросам, связанным с дизайн проектом.
•    консультации и разъяснения по проекту прорабу или другому лицу, осуществляющему контроль над производственным процессом по всем предоставленным чертежам и эскизам дизайн проекта.
•    взаимодействие с компаниями, которые являются подрядчиками на объекте.
•    внесение в рабочие чертежи корректировок, возникших после демонтажа старых и  возведения новых перегородок, после выравнивания полов, стен и потолков, а также открывающимися уже в ходе проведения работ новыми обстоятельствами.
•    надзор за правильной авторской реализацией дизайн-проекта:
•    контроль габаритов помещений.
•    контроль  габаритов возведения новых перегородок и конструкций
•    контроль габаритов проемов.
•    контроль формы, размеров и высот при монтаже потолков.
•    контроль правильности использования декоративных отделочных материалов.
•    контроль соответствия расположения сантехнических, электрических, вентиляционных выводов относительно проекта.
•    контроль соответствия выбранного колористического решения его исполнению.
•    контроль  расстановки выбранной мебели и декоративных элементов в интерьере.
•    контроль соответствия поставленных отделочных материалов выбранным образцам;
•    размещение декоративных элементов в интерьере (картины, вазы, зеркала и т.д.)


ЧТО НЕ ВХОДИТ В АВТОРСКИЙ НАДЗОР?
Авторский надзор не включает:
1.    корректировка и дополнения 3D-визуализаций;
2.    закупка и контроль поставки, приемка материалов, мебели, декора. Дизайнер может лишь присутствовать  с заказчиком (или представителем заказчика), сможет дать рекомендации и советы по качеству, цвету и соответствию товара дизайн-проекту
3.    внесение за заказчика денежных сумм третьим лицам;
4.    ответственность за недобросовестное отношение к работе и исполнение договоров третьими лицами.
5.    прием скрытых работ, а также контроль соблюдения строительных технологий (это ответственность прораба и тех. надзора);


Контроль соблюдения подрядчиками строительных технологий (это-предмет ответственности прорабов на объекте и служб технического надзора). Нужно четко понимать, что дизайнер, осуществляющий авторский надзор – это не прораб на строительном объекте. Ровность стен и углы под 90 градусов обязан сдавать прораб непосредственно Заказчику по итогам выполненного этапа работ, дизайнер  может присутствовать при этом. У каждого свои функции, дизайнер не  контролирует процессы, в которых не является профессионалом (например, подключение электрических цепей), не участвует в закупке расходных строительных материалов (например, электрического кабеля, штукатурных, шпаклевочных смесей и т.п.), а, следовательно, не может отвечать за их качество. Дизайнер не инженер, он не отвечает за то, соблюдают ли рабочие технологические процессы, верно ли подключены радиаторы, правильно ли установлена канализация и так далее.

Авторский надзор это именно контроль соответствия проекту, а вовсе не контроль качества работ.